Isolation par l’extérieur : ses atouts et inconvénients

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Dernière mise à jour le 26 février 2024 par Isolation Avenue

L’isolation de la maison est primordiale pour le confort des personnes qui y vivent et pour la réduction de la consommation d’énergie. Selon les spécialistes, l’isolation par l’extérieur est plus performante que l’isolation par l’intérieur. Quels sont ainsi les avantages et les inconvénients de l’isolation de la toiture par l’extérieur ? Quel est le prix de l’isolation de la toiture ?

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Isolation par l’extérieur : atouts et inconvénients

L’isolation par l’intérieur est plus facile à mettre en œuvre, en plus d’être moins coûteuse. Toutefois, l’isolation par l’extérieur est préconisée par les professionnels. Mais comment fonctionne cette technique d’isolation ?

Qu’est-ce que l’isolation par l’extérieur ?

Comme l’isolation par l’intérieur, l’isolation par l’extérieur a pour but l’augmentation de l’inertie thermique de votre maison. Pour cela, les transferts de chaleur sont réduits au maximum par le biais de la pose de matériaux isolants sur les parois à isoler. La différence entre les deux techniques réside dans le fait que pour l’ITE, l’intervention se passe à l’extérieur du bâtiment.

L’isolation de la toiture par extérieur peut se faire grâce à différentes techniques :

Technique du Sarking,
Méthode avec les caissons chevronnés,
Système Intégra Réno,
Système Clima Confort Réno.

Quels sont les avantages de l’isolation par l’extérieur ?

Isoler votre toiture par l’extérieur vous fera bénéficier de plusieurs avantages :

Cette technique est plus performante que l’ITI.
Vous n’avez pas à évacuer votre maison durant les travaux.
L’intérieur de votre maison reste intact et il n’y a pas diminution de place. Il n’y a pas non plus de décoration à refaire.
Les ponts thermiques sont limités grâce à une isolation continue.
La charpente peut être redressée. Vous pouvez choisir de laisser les poutres apparentes pour plus d’esthétisme dans votre maison.
Votre maison est plus confortable et est valorisée.
La maison devient moins énergivore, ce qui génère des économies d’énergie.

Quels sont les inconvénients de l’isolation par l’extérieur ?

Malgré ses avantages, l’isolation par l’extérieur, surtout pour la toiture, comporte quelques inconvénients :

Elle est plus difficile à mettre en œuvre. Il est impératif de faire appel à un professionnel qui dispose des connaissances et des expertises nécessaires pour mener à bien les travaux.
Des contraintes architecturales peuvent apparaître, ce qui vous oblige parfois à revoir votre décoration extérieure.
Parfois, les isolants utilisés, l’ouate de verre ou la laine de rocher par exemple, ne sont pas performants en termes d’isolation phonique.
L’isolation par l’extérieur vous coûtera plus cher que celle par l’intérieur.

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Isolation par l’extérieur : le prix au m²

L’isolation de la toiture par l’extérieur est surtout utilisée pour l’isolation des combles aménageables. Cela permet ainsi de garder la hauteur sous-toiture et le volume des combles. Comptez environ entre 70 € à plus de 250 € par m² pour les travaux d’ITE, fournitures et pose comprises. Voici un tableau qui récapitule les prix qui peuvent vous être proposés :

Méthode utilisée	Prix du m²
Technique de Sarking	110 € à 250 €
Système Integra Reno	À partir de 130 €
Système Clima Confort Reno	80 € à 190 €
Pose de caissons chevronnés	À partir de 70 €

Seule la comparaison de plusieurs devis vous permettra de mieux estimer l’ampleur et le coût des travaux. Cela vous permettra également de choisir le professionnel à qui confier le chantier.

Les paramètres influençant sur le prix de l’isolation de la toiture par l’extérieur

Les prix de l’isolation par l’extérieur peuvent varier en fonction de plusieurs éléments :

La technique utilisée,
Le matériau isolant choisi,
L’ampleur et les difficultés des travaux,
Le coût de la main-d’œuvre,
La surface à isoler,
La localisation et l’accessibilité du chantier.

Pour éviter les mauvaises surprises dans votre budget, commencez dès maintenant à consulter et à comparer plusieurs devis avant d’entamer les travaux d’isolation par l’extérieur.