Aide de l’Anah 2019
Avez-vous besoin d’effectuer des travaux dans votre maison ? Des travaux d’amélioration de la performance énergétique sont-ils nécessaires, mais vous n’avez pas les moyens financiers pour les réaliser ? Sachez que l’État français a conçu des programmes pour la réalisation de vos projets, dont l’Anah. Mais que signifie l’Anah ? Quelles sont les conditions pour en bénéficier ? Et quels sont les programmes d’aides proposés par l’Anah ? Tout est ici.
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En quoi consiste l’Anah ?
L’Anah ou Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat est un établissement à titre public qui se charge d’accorder une subvention ou aide financière aux occupants propriétaires ou bailleurs afin d’améliorer le confort de leur habitation. Son objectif principal est de soutenir la politique de logement du parc immobilier ancien. Elle veille aussi à la lutte contre l’habitation indigne et très dégradée, mais surtout à adopter la réduction de l’énergie pour améliorer la performance énergétique des ménages.
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Les conditions requises pour bénéficier des aides de l’Anah
L’octroi des aides financières de l’Anah dépend de plusieurs paramètres. Ce sont les conditions relatives aux bénéficiaires, au logement, au plafonnement des revenus ainsi qu’à la nature des travaux nécessaires. Par ailleurs, des spécificités sont prévues au cas où il y aurait dérogation dans le cadre du programme d’actions.
Conditions d’éligibilités par rapport au revenu
Sont éligibles à l’Anah :
- Les propriétaires occupants,
- Les usufruitiers occupants,
- Les bénéficiaires d’un droit d’usage et d’habitation,
- Les locataires qui souhaitent réaliser des travaux pour l’autonomie de la personne avec accord du bailleur,
- Les personnes qui assurent la charge pour effectuer des travaux de résidence principale pour les ascendants, descendants ou ceux de leur conjoint ou concubine.
Le plafond des revenus est révisé chaque premier du mois de l’année. Par exemple, l’aide Anah 2019 sera calculée à partir des revenus de l’année 2018. Il y a deux catégories de ménages : ceux à ressources très modestes et ceux à ressources modestes.
Conditions sur le logement
Le logement doit être un local à usage d’habitation inclus dans un bail à ferme occupé ou destiné à être occupé comme résidence principale. La localisation du domicile doit être en France Métropolitaine. Pour ceux qui sont en Département d’outre-mer, il existe des aides prévues par le ministère d’outre-mer. Par ailleurs, le logement doit avoir au moins 15 ans d’ancienneté et n’a reçu aucun financement public comme un prêt à taux zéro. Une fois que les travaux sont effectués, le logement doit être occupé à titre de domicile fixe, c’est-à-dire que les occupants doivent y résider au moins huit mois au minimum par an.
Conditions sur le projet des travaux
Nombreux sont les types de travaux qui peuvent être effectués dans un logement. Chaque type de programme est propre à chacun des travaux. Il peut s’agir :
- Des travaux lourds en vue d’une réhabilitation de logement indigne ou très dégradé,
- Des travaux d’amélioration qui ont pour but de parfaire l’autonomie de la personne
- Des travaux d’isolation en vue de rendre meilleure la performance énergétique. Les travaux visent donc à améliorer la précarité énergétique.
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Les programmes d’aides de l’Anah 2019
Il existe 2 types de programmes d’aides relatives aux travaux proposés par l’Anah. Il y a :
- Le programme « Habiter Mieux Sérénité » : ce programme vise à apporter un gain énergétique d’au moins 25 %. Il consiste à se faire accompagner par un spécialiste avec une aide financière pour effectuer l’ensemble des travaux. Le montant des primes est de 2 000 € pour les ressources très modestes et de 1 600 € pour les ressources modestes.
- Le programme « Habiter Mieux agilité » : ce dernier est conçu pour les propriétaires qui réalisent une seule action de travaux économies d’énergie. Les types de travaux sont le remplacement d’une chaudière ou l’isolation des murs ou des combles. Le montant de la prime est compris entre 2 400 € et 8 000 € pour les chaudières à gaz. Les propriétaires peuvent choisir ou non de se faire accompagner par un professionnel moyennant un coût de 150 €.
L’Anah offre ainsi différents programmes équivalents à chaque type de travaux. Il est disponible sous certaines conditions et uniquement lorsque celles-ci sont complétées. Le montant des primes dépend ensuite du type de ménage, à savoir modeste ou très modeste.
